Hem İzmir'e Hem Manisa've Yakın, 3 Dönüm Müstakil Parselde Satılık Şömineli/Asma Katlı Taş Ev!
Doğanın kalbinde, şehir stresinden uzak ama şehre sadece dakikalar mesafede benzersiz bir yaşam alanı! Geniş arazisi, onlarca meyve ağacı ve tüm resmi süreçleri tamamlanmış taş eviyle taşınmaya hazır bu özel mülk, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 Konum ve Ulaşım Avantajları:
Stratejik lokasyonu sayesinde hem İzmir hem de Manisa üzerinden ulaşım son derece konforludur. Kadastral yola 40 metre cephesi bulunan mülkümüzün araçla ulaşım süreleri:

Kemalpaşa: 15 Dakika

Turgutlu: 15 Dakika

Bornova (İzmir): 25 Dakika

Manisa Merkez: 25 Dakika

Köy Merkezine: Yürüyerek sadece 3 dakika! (Köy içinde market, lokanta, eczane gibi günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz imkanlar mevcuttur.)

Gayrimenkul ve Yapı Özellikleri:
Arazi Genişliği: 3.000 m² (3 Dönüm) net kullanım alanı.

Tapu Durumu: Tek tapu, müstakil parsel (Sorunsuz, hemen devredilebilir).

Resmi Durum: İmar barışı / yapı kayıt affından faydalanılmış, resmi süreçleri tamamlanmıştır.

Altyapı: Elektrik bağlı ve aktif su aboneliği mevcuttur.

Çevre Düzenlemesi: Arazinin etrafı tamamen tel örgüyle çevrilmiş olup güvenlidir.

Evin İç ve Dış Detayları:
Özel mimariye sahip taş evimiz, fonksiyonel yapısıyla öne çıkmaktadır:

Plan: 1 Oda + 1 Salon / Açık Mutfak + Keyifli bir Asma Kat.

Oturma Alanı: Balkon dahil yaklaşık 90 m² brüt alan.

Kapalı Kullanım Alanı: Asma kat dahil yaklaşık 70 m² net alan.

Atölye ve Depo: Evin alt kısmında müstakil girişli, 20 m² büyüklüğünde hobi atölyesi veya depo olarak kullanılabilecek kapalı alan.

Zengin Meyve Bahçesi:
Arazi içerisinde damlama sulamaya uygun, bir kısmı yetişkin, büyük kısmı ise 4-5 yıllık genç fidanlardan oluşan zengin bir meyve çeşitliliği bulunmaktadır:

Zeytin, kiraz, incir, nar, ceviz, badem, kayısı, dut, şeftali, ıhlamur, kızılcık, ayva, armut, erik, vişne ağaçları.

Fiyat ve Yatırım Şartları:
Satış Fiyatı: 5.990.000 TL

Takas Seçeneği: Kısmi araç takası teklifleri değerlendirilecektir.

Ada/Parsel Bilgisi: 232 Ada 5 Parsel

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

Arsa Yatırım Danışmanı
Onur UÇAK